5 Rue Bernard Palissy, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Bernard Palissy, affiche un prix moyen de 1 996 €/m².Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Bernard Palissy, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Guierle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 217 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenche à 183 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 574 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 119 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1143 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 708 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Bernard Palissy
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Bernard Palissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Bernard Palissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Bernard Palissy, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bernard Palissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bernard Palissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Bernard Palissy dans son marché local
Prix du 5 Rue Bernard Palissy par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Palissy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 5 Rue Bernard Palissy se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Bernard Palissy par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Bernard Palissy se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 36.9 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Bernard Palissy à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Bernard Palissy est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.11 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.84 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 800 € au 5 Rue Bernard Palissy à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 495 € en assurant vous-même les visites, ou 1 248 € si le professionnel les prend en charge.
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