2 Rue Bernouilli, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bernouilli, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Bernouilli, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Breuil.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum à 147 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Marguerite Bahuet à 493 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 606 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1108 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 555 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bernouilli
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bernouilli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bernouilli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bernouilli, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bernouilli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bernouilli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bernouilli dans son marché local
Prix du 2 Rue Bernouilli par rapport à la voie
Sur Rue Bernouilli, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 2 Rue Bernouilli se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bernouilli par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bernouilli se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 12.07 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 750 € au 2 Rue Bernouilli à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 194 € en assurant vous-même les visites, ou 1 097 € si le professionnel les prend en charge.
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