7 Rue Bertrand De Born, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Bertrand De Born, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Bertrand De Born, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Guierle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 14 Juillet à 92 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 766 mètres
- - Collège d'Arsonval à 413 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 936 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 438 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 317 mètres
Ventes au 7 Rue Bertrand De Born
Une vente a été recensée au 7 Rue Bertrand De Born. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Bertrand De Born
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Bertrand De Born, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bertrand De Born
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bertrand De Born complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Bertrand De Born dans son marché local
Prix du 7 Rue Bertrand De Born par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand De Born, le prix moyen des appartements s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 7 Rue Bertrand De Born se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Bertrand De Born par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Bertrand De Born se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 55.34 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Bertrand De Born à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Bertrand De Born est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.88 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
