30 Rue Bon Accueil, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Bon Accueil, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Bon Accueil, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Caserne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteline à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 883 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 765 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 1369 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Simonet à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Thérèse Simonet à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Bon Accueil
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Bon Accueil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Bon Accueil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Bon Accueil, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Bon Accueil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Bon Accueil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Bon Accueil dans son marché local
Prix du 30 Rue Bon Accueil par rapport à la voie
Sur Rue Bon Accueil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 30 Rue Bon Accueil se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Bon Accueil par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Bon Accueil se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 40.46 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Bon Accueil à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Bon Accueil est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.14 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
