40 Rue Camille Desmoulins, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Camille Desmoulins, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°44 mais inférieur de 4.47 % à celui du n°34 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Camille Desmoulins, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Breuil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteline à 387 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 939 mètres
- - Collège Maurice Rollinat à 950 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 952 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Camille Desmoulins
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Camille Desmoulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Camille Desmoulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Camille Desmoulins, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Camille Desmoulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Camille Desmoulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Camille Desmoulins dans son marché local
Prix du 40 Rue Camille Desmoulins par rapport à la voie
Sur Rue Camille Desmoulins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 40 Rue Camille Desmoulins se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Camille Desmoulins par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Camille Desmoulins se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 50.87 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Camille Desmoulins à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Camille Desmoulins est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
