Rue Gustave Flaubert, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gustave Flaubert, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 822 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix Rue Gustave Flaubert par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gustave Flaubert se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 44.15 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gustave Flaubert à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé Rue Gustave Flaubert est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gustave Flaubert
Les ventes enregistrées Rue Gustave Flaubert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gustave Flaubert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 232 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 649 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 740 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1544 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 525 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gustave Flaubert
Adresses Rue Gustave Flaubert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gustave Flaubert, classées par tranches de numéros.
