7 Rue Capt Debenne, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Capt Debenne, affiche un prix moyen de 1 909 €/m².Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Capt Debenne, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Sports à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Garenne Verte à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 1253 mètres
- - Collège Maurice Rollinat à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 677 mètres
- - Ecole Saint Pierre Dumoulin-Borie à 192 mètres
Ventes au 7 Rue Capt Debenne
Les 2 ventes au 7 Rue Capt Debenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Capt Debenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Capt Debenne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Capt Debenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Capt Debenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Capt Debenne dans son marché local
Prix du 7 Rue Capt Debenne par rapport à la voie
Sur Rue Capt Debenne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 7 Rue Capt Debenne se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Capt Debenne par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Capt Debenne se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 30.93 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Capt Debenne à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Capt Debenne est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.18 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.84 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 450 € au 7 Rue Capt Debenne à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 386 € en assurant vous-même les visites, ou 1 193 € si le professionnel les prend en charge.
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