15 Rue Carnot, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°15 bis et de n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Carnot, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 183 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin à 63 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 506 mètres
- - Collège d'Arsonval à 241 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 653 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 237 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 226 mètres
- - Ecole primaire Paul de Salvandy à 335 mètres
Ventes au 15 Rue Carnot
Les 3 ventes au 15 Rue Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Carnot, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 15 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 15 Rue Carnot se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Carnot par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Carnot se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 38.8 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Carnot à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Carnot est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
