17 Rue Carnot, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°18 bis et de n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Carnot, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 146 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin à 44 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 495 mètres
- - Collège d'Arsonval à 259 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 672 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 256 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 206 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NOTRE DAME BRIVE à 343 mètres
Ventes au 17 Rue Carnot
Les 2 ventes au 17 Rue Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Carnot, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 17 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 17 Rue Carnot se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Carnot par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Carnot se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 31.91 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Carnot à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Carnot est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.16 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
