8 Rue Cdt Roche, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Cdt Roche, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°4 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Cdt Roche, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Poste.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures Gare à 121 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 337 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 218 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 568 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 523 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 512 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NOTRE DAME BRIVE à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Cdt Roche
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Cdt Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Cdt Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Cdt Roche, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Cdt Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Cdt Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Cdt Roche dans son marché local
Prix du 8 Rue Cdt Roche par rapport à la voie
Sur Rue Cdt Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 8 Rue Cdt Roche se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Cdt Roche par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Cdt Roche se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 50.19 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 600 € au 8 Rue Cdt Roche à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 940 € en assurant vous-même les visites, ou 1 470 € si le professionnel les prend en charge.
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