21 Rue Cesar Geoffray, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Cesar Geoffray, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 10.24 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Cesar Geoffray, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Bouygue.
1 niveau - 1015 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0830 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0768 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0885 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Freres Goncourt à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT PR ECOLE ESTHETIQUE BRIVE LA GAILLARDE à 111 mètres
- - Collège privé Bossuet à 907 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 217 mètres
- - SILVYA TERRADE SUD-OUEST à 93 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Cesar Geoffray
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Cesar Geoffray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Cesar Geoffray
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue Cesar Geoffray. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Cesar Geoffray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Cesar Geoffray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Cesar Geoffray dans son marché local
Prix du 21 Rue Cesar Geoffray par rapport à la voie
Sur Rue Cesar Geoffray, le prix moyen des appartements s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 21 Rue Cesar Geoffray se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Cesar Geoffray par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Cesar Geoffray se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 67.93 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Cesar Geoffray à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Cesar Geoffray est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
