3 Rue Charles Baudelaire, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², inférieur de 8.61 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 3 Rue Charles Baudelaire, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Breuil.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum à 187 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Marguerite Bahuet à 460 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 644 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1183 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 512 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles Baudelaire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 3 Rue Charles Baudelaire se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Baudelaire par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles Baudelaire se situe 23.93 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 8.98 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
