2 Rue Charles Baudelaire, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², supérieur de 9.8 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue Charles Baudelaire, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Breuil.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum à 178 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Marguerite Bahuet à 466 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 636 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1172 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 520 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 205 mètres
Ventes au 2 Rue Charles Baudelaire
Une vente a été recensée au 2 Rue Charles Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Baudelaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Baudelaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 2 Rue Charles Baudelaire se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Baudelaire par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Baudelaire se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 19.99 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
