10 Rue Charles Brun, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Charles Brun, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Charles Brun, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Sauvajoux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 838 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ribot à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL SIMONE VEIL à 446 mètres
- - Collège privé Bossuet à 773 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 815 mètres
- - Lycée Polyvalent Simone Veil à 446 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gouffault à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Gouffault à 318 mètres
Ventes au 10 Rue Charles Brun
Les 4 ventes au 10 Rue Charles Brun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Charles Brun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Charles Brun, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Charles Brun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Charles Brun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Charles Brun dans son marché local
Prix du 10 Rue Charles Brun par rapport à la voie
Sur Rue Charles Brun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 10 Rue Charles Brun se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Charles Brun par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Charles Brun se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 45.21 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Charles Brun à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Charles Brun est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
