25 Rue Charles Peguy, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Charles Peguy, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², supérieur de 9.35 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Charles Peguy, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Vialmur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubaredes à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Arsonval à 1220 mètres
- - IBSAC à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gouffault à 771 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Gouffault à 797 mètres
Ventes au 25 Rue Charles Peguy
Une vente a été recensée au 25 Rue Charles Peguy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Charles Peguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Charles Peguy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Charles Peguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Charles Peguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Charles Peguy dans son marché local
Prix du 25 Rue Charles Peguy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Peguy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 25 Rue Charles Peguy se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Charles Peguy par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Charles Peguy se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 38.88 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Charles Peguy à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Charles Peguy est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.14 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
