59 bis Rue Charles Peguy, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 bis Rue Charles Peguy, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°61 et de n°50.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 bis Rue Charles Peguy, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Vialmur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Queuille à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Gouffault à 841 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Gouffault à 846 mètres
Ventes au 59 bis Rue Charles Peguy
Une vente a été recensée au 59 bis Rue Charles Peguy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 bis Rue Charles Peguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 bis Rue Charles Peguy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 bis Rue Charles Peguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 bis Rue Charles Peguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 bis Rue Charles Peguy dans son marché local
Prix du 59 bis Rue Charles Peguy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Peguy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 59 bis Rue Charles Peguy se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 bis Rue Charles Peguy par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 bis Rue Charles Peguy se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 19.49 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 bis Rue Charles Peguy à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 59 bis Rue Charles Peguy est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.03 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
