9 Rue Charles Peguy, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Charles Peguy, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Charles Peguy, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Vialmur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubaredes à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL SIMONE VEIL à 1151 mètres
- - Collège d'Arsonval à 1070 mètres
- - IBSAC à 963 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gouffault à 781 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Gouffault à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Charles Peguy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Charles Peguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Charles Peguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Charles Peguy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Peguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Peguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Charles Peguy dans son marché local
Prix du 9 Rue Charles Peguy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Peguy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 9 Rue Charles Peguy se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Charles Peguy par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Charles Peguy se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 28.58 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Charles Peguy à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Charles Peguy est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.83 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
