2 Rue Charles Teyssier, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Teyssier, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Charles Teyssier, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 78 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. France à 39 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 663 mètres
- - Collège d'Arsonval à 261 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 772 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 281 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Teyssier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Teyssier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Teyssier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Teyssier, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Teyssier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Teyssier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Teyssier dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Teyssier par rapport à la voie
Sur Rue Charles Teyssier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 2 Rue Charles Teyssier se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Teyssier par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Teyssier se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 35.71 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Charles Teyssier à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Charles Teyssier est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
