4 Rue Charles Teyssier, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Charles Teyssier, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°9 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1821, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Charles Teyssier, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1821, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 137 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0109 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. France à 45 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 655 mètres
- - Collège d'Arsonval à 278 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 786 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 297 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 318 mètres
Ventes au 4 Rue Charles Teyssier
Les 3 ventes au 4 Rue Charles Teyssier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Charles Teyssier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Charles Teyssier, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Teyssier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Teyssier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Charles Teyssier dans son marché local
Prix du 4 Rue Charles Teyssier par rapport à la voie
Sur Rue Charles Teyssier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 4 Rue Charles Teyssier se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Charles Teyssier par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Charles Teyssier se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 31.04 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Charles Teyssier à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Charles Teyssier est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.15 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
