12 Rue Colbert, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 8.78 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue Colbert, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Rivet.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beylies Basses à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT PR ECOLE ESTHETIQUE BRIVE LA GAILLARDE à 1167 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1381 mètres
- - SILVYA TERRADE SUD-OUEST à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gouffault à 772 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Gouffault à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Colbert, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 12 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 12 Rue Colbert se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Colbert par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Colbert se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 10.79 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 750 € au 12 Rue Colbert à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 169 € en assurant vous-même les visites, ou 1 084 € si le professionnel les prend en charge.
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