35 Rue Condorcet, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°32 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Condorcet, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chapelies.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelies à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 971 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 695 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Simonet à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Thérèse Simonet à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Condorcet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 35 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 35 Rue Condorcet se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Condorcet par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Condorcet se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 24.14 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 200 € au 35 Rue Condorcet à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 430 € en assurant vous-même les visites, ou 1 215 € si le professionnel les prend en charge.
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