2 Rue Crozat, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 066 €

de 1 371 € à 2 811 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Crozat, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°1 et de 4.61 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 2 Rue Crozat, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Zola.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0613 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brune à 143 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 502 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 311 mètres
- College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 435 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1130 mètres
- Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 797 mètres
- Ecole maternelle Louis Pons à 45 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pons à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Crozat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Crozat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Crozat(1 988€)

3 Rue Crozat(1 975€)

8 Rue Crozat(1 975€)

7 Rue Crozat(1 983€)

9 Rue Crozat(1 983€)

19 Rue Gen Delmas(2 099€)

14 Rue Sergent Lovy(2 015€)

21 Rue Gen Delmas(1 970€)

Prix du 2 Rue Crozat dans son marché local

Prix du 2 Rue Crozat par rapport à la voie

Sur Rue Crozat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 2 Rue Crozat se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Crozat par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Crozat se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 40.26 % au-dessus de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cecile Marbeau, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,032 €)

Rue Gen Delmas, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,091 €)

Rue Leopold Lachaud, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,965 €)

Rue Massenat Crozat, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,139 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Crozat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Crozat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.