10 Rue Cuvier, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Cuvier, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 3.73 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue Cuvier, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Hôpital.
1 niveau - 2 logements - 80 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0984 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royer à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 982 mètres
- - Collège d'Arsonval à 662 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 941 mètres
- - IBSAC à 583 mètres
- - Ecole maternelle Pont Cardinal à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Cuvier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 10 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 10 Rue Cuvier se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Cuvier par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Cuvier se situe 22.56 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 3.9 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 350 € au 10 Rue Cuvier à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 034 € en assurant vous-même les visites, ou 1 017 € si le professionnel les prend en charge.
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