13 Rue D'Alembert, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue D'Alembert, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.88 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue D'Alembert, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bouygue.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0949 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine à 187 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT PR ECOLE ESTHETIQUE BRIVE LA GAILLARDE à 310 mètres
- - Collège privé Bossuet à 531 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 527 mètres
- - SILVYA TERRADE SUD-OUEST à 314 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gérard à 490 mètres
- - Ecole primaire Henri Sautet à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue D'Alembert
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue D'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue D'Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue D'Alembert, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue D'Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue D'Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue D'Alembert dans son marché local
Prix du 13 Rue D'Alembert par rapport à la voie
Sur Rue D'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 13 Rue D'Alembert se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue D'Alembert par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue D'Alembert se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 24.84 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 750 € au 13 Rue D'Alembert à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 444 € en assurant vous-même les visites, ou 1 222 € si le professionnel les prend en charge.
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