2 a Rue Daniel De Cosnac, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Daniel De Cosnac, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 b et du 0.06 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue Daniel De Cosnac, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Chapelies.
1 niveau - 392 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0443 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Thiers à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Rollinat à 786 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 407 mètres
- - Ecole Saint Pierre Dumoulin-Borie à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Daniel De Cosnac
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Daniel De Cosnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Daniel De Cosnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Daniel De Cosnac, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Daniel De Cosnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Daniel De Cosnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Daniel De Cosnac dans son marché local
Prix du 2 a Rue Daniel De Cosnac par rapport à la voie
Sur Rue Daniel De Cosnac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 2 a Rue Daniel De Cosnac se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Daniel De Cosnac par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Daniel De Cosnac se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 42.41 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue Daniel De Cosnac à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue Daniel De Cosnac est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.86 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
