40 Rue Daniel De Cosnac, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Daniel De Cosnac, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 9.03 % à celui du n°38 et de n°19.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Daniel De Cosnac, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Rollinat.
2 niveaux - 352 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0270 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daniel De Cosnac à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Rollinat à 500 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 501 mètres
- - Ecole Saint Pierre Dumoulin-Borie à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Daniel De Cosnac
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Daniel De Cosnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Daniel De Cosnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Daniel De Cosnac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Daniel De Cosnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Daniel De Cosnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Daniel De Cosnac dans son marché local
Prix du 40 Rue Daniel De Cosnac par rapport à la voie
Sur Rue Daniel De Cosnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 40 Rue Daniel De Cosnac se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Daniel De Cosnac par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Daniel De Cosnac se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 27.76 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Daniel De Cosnac à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Daniel De Cosnac est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
