7 Rue De Bondy, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue De Bondy, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°16 et du 8 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue De Bondy, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 76 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 452 mètres
- - Collège d'Arsonval à 291 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 525 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 267 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 349 mètres
- - Ecole primaire Paul de Salvandy à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue De Bondy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue De Bondy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue De Bondy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue De Bondy, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue De Bondy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue De Bondy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue De Bondy dans son marché local
Prix du 7 Rue De Bondy par rapport à la voie
Sur Rue De Bondy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 7 Rue De Bondy se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue De Bondy par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue De Bondy se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 26.03 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue De Bondy à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 7 Rue De Bondy est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
