14 Rue De Frappe, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue De Frappe, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue De Frappe, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. France à 88 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 681 mètres
- - Collège d'Arsonval à 358 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 869 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 378 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 279 mètres
Ventes au 14 Rue De Frappe
Une vente a été recensée au 14 Rue De Frappe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue De Frappe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue De Frappe, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue De Frappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue De Frappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue De Frappe dans son marché local
Prix du 14 Rue De Frappe par rapport à la voie
Sur Rue De Frappe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 14 Rue De Frappe se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue De Frappe par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue De Frappe se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 46.48 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue De Frappe à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 14 Rue De Frappe est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.35 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
