12 Rue De L'Esplanade, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue De L'Esplanade, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue De L'Esplanade, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Tilleul à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sud à 243 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Marguerite Bahuet à 455 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 748 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1076 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 538 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue De L'Esplanade
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue De L'Esplanade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue De L'Esplanade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue De L'Esplanade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue De L'Esplanade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue De L'Esplanade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue De L'Esplanade dans son marché local
Prix du 12 Rue De L'Esplanade par rapport à la voie
Sur Rue De L'Esplanade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 12 Rue De L'Esplanade se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue De L'Esplanade par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue De L'Esplanade se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 31.91 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue De L'Esplanade à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 12 Rue De L'Esplanade est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.52 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
