2 Rue De L'Esplanade, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue De L'Esplanade, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2017,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue De L'Esplanade, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Tilleul.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sud à 117 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Marguerite Bahuet à 577 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 645 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 952 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 658 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue De L'Esplanade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue De L'Esplanade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue De L'Esplanade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue De L'Esplanade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue De L'Esplanade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue De L'Esplanade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue De L'Esplanade dans son marché local
Prix du 2 Rue De L'Esplanade par rapport à la voie
Sur Rue De L'Esplanade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 2 Rue De L'Esplanade se situe 22.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue De L'Esplanade par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue De L'Esplanade se situe 32.75 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et -9.77 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 650 € au 2 Rue De L'Esplanade à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 766 € en assurant vous-même les visites, ou 883 € si le professionnel les prend en charge.
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