5 Rue De L'Esplanade, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue De L'Esplanade, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 0.3 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue De L'Esplanade, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Tilleul à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sud à 129 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Marguerite Bahuet à 563 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 650 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 967 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 643 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue De L'Esplanade
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue De L'Esplanade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue De L'Esplanade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue De L'Esplanade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue De L'Esplanade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue De L'Esplanade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue De L'Esplanade dans son marché local
Prix du 5 Rue De L'Esplanade par rapport à la voie
Sur Rue De L'Esplanade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 5 Rue De L'Esplanade se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue De L'Esplanade par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue De L'Esplanade se situe 100 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 100 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue De L'Esplanade à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 5 Rue De L'Esplanade est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
