16 Rue De L'Hotel De Ville, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue De L'Hotel De Ville, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°14 mais inférieur de 10 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue De L'Hotel De Ville, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 701 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyautey à 71 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 334 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 207 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 643 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 372 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 268 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NOTRE DAME BRIVE à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue De L'Hotel De Ville
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue De L'Hotel De Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue De L'Hotel De Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue De L'Hotel De Ville, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue De L'Hotel De Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue De L'Hotel De Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue De L'Hotel De Ville dans son marché local
Prix du 16 Rue De L'Hotel De Ville par rapport à la voie
Sur Rue De L'Hotel De Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 16 Rue De L'Hotel De Ville se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue De L'Hotel De Ville par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue De L'Hotel De Ville se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 27.86 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue De L'Hotel De Ville à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 16 Rue De L'Hotel De Ville est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
