2 Rue De La Jaubertie, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue De La Jaubertie, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue De La Jaubertie, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 94 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 44 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 440 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 302 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 512 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 291 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 371 mètres
- - Ecole primaire Paul de Salvandy à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue De La Jaubertie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue De La Jaubertie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue De La Jaubertie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue De La Jaubertie, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue De La Jaubertie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue De La Jaubertie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue De La Jaubertie dans son marché local
Prix du 2 Rue De La Jaubertie par rapport à la voie
Sur Rue De La Jaubertie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 2 Rue De La Jaubertie se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue De La Jaubertie par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue De La Jaubertie se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 57.83 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue De La Jaubertie à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 2 Rue De La Jaubertie est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
