22 Rue De La Jaubertie, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue De La Jaubertie, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°24 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue De La Jaubertie, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Roosevelt (Arsonval) à 127 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 477 mètres
- - Collège d'Arsonval à 250 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 548 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 230 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 318 mètres
- - Ecole primaire Paul de Salvandy à 217 mètres
Ventes au 22 Rue De La Jaubertie
Les 3 ventes au 22 Rue De La Jaubertie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue De La Jaubertie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue De La Jaubertie, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue De La Jaubertie dans son marché local
Prix du 22 Rue De La Jaubertie par rapport à la voie
Sur Rue De La Jaubertie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 22 Rue De La Jaubertie se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue De La Jaubertie par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue De La Jaubertie se situe 16 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 20.34 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue De La Jaubertie à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 22 Rue De La Jaubertie est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.53 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
