2 Rue De La Ponterie, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue De La Ponterie, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 12.36 % à celui du n°5 et du 12.25 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue De La Ponterie, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Arsonval à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 70 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champanatier à 196 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 393 mètres
- - Collège Georges Cabanis à 313 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 323 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Cabanis à 313 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 619 mètres
- - Ecole primaire Paul de Salvandy à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue De La Ponterie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue De La Ponterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue De La Ponterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue De La Ponterie, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue De La Ponterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue De La Ponterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue De La Ponterie dans son marché local
Prix du 2 Rue De La Ponterie par rapport à la voie
Sur Rue De La Ponterie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 2 Rue De La Ponterie se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue De La Ponterie par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue De La Ponterie se situe 21.16 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 76.33 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue De La Ponterie à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 2 Rue De La Ponterie est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
