22 Rue De La Republique, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue De La Republique, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², inférieur de 12.78 % à celui du n°24 et de n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue De La Republique, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0216 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 107 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 410 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 279 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 586 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 298 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 292 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NOTRE DAME BRIVE à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue De La Republique
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue De La Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue De La Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue De La Republique, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue De La Republique dans son marché local
Prix du 22 Rue De La Republique par rapport à la voie
Sur Rue De La Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 22 Rue De La Republique se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue De La Republique par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue De La Republique se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 19.95 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue De La Republique à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 22 Rue De La Republique est de 12.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.2 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
