32 Rue De La Republique, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue De La Republique, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°30 et de 0.69 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue De La Republique, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 137 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 402 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 277 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 615 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 305 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 261 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NOTRE DAME BRIVE à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue De La Republique
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue De La Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue De La Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue De La Republique, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue De La Republique dans son marché local
Prix du 32 Rue De La Republique par rapport à la voie
Sur Rue De La Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 32 Rue De La Republique se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue De La Republique par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue De La Republique se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 36.17 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue De La Republique à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 32 Rue De La Republique est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.93 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
