12 Rue De Lestang, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue De Lestang, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°17 mais supérieur de 5.02 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue De Lestang, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Brive-Tassigny (2) à 54 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 289 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 224 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 809 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 478 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 148 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NOTRE DAME BRIVE à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue De Lestang
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue De Lestang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue De Lestang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue De Lestang, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue De Lestang dans son marché local
Prix du 12 Rue De Lestang par rapport à la voie
Sur Rue De Lestang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 12 Rue De Lestang se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue De Lestang par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue De Lestang se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 6.96 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 750 € au 12 Rue De Lestang à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 094 € en assurant vous-même les visites, ou 1 047 € si le professionnel les prend en charge.
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