23 Rue De Lestang, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue De Lestang, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°18 mais supérieur de 3.84 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue De Lestang, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1 parking - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Brive-Tassigny (2) à 66 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 299 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 241 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 826 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 486 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 132 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NOTRE DAME BRIVE à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue De Lestang
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue De Lestang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue De Lestang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue De Lestang, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue De Lestang dans son marché local
Prix du 23 Rue De Lestang par rapport à la voie
Sur Rue De Lestang, le prix moyen des appartements s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 23 Rue De Lestang se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue De Lestang par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue De Lestang se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 64.72 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue De Lestang à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 23 Rue De Lestang est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
