16 Rue De Malecroix, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue De Malecroix, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², supérieur de 9.02 % à celui du n°18 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue De Malecroix, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Rollinat.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteline à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 981 mètres
- - Collège Maurice Rollinat à 732 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 1261 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Simonet à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Thérèse Simonet à 418 mètres
Ventes au 16 Rue De Malecroix
Une vente a été recensée au 16 Rue De Malecroix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue De Malecroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue De Malecroix, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue De Malecroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue De Malecroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue De Malecroix dans son marché local
Prix du 16 Rue De Malecroix par rapport à la voie
Sur Rue De Malecroix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 16 Rue De Malecroix se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue De Malecroix par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue De Malecroix se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 15.01 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 050 € au 16 Rue De Malecroix à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 251 € en assurant vous-même les visites, ou 1 126 € si le professionnel les prend en charge.
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