2 Rue De Malecroix, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 906 €

de 1 506 € à 2 410 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue De Malecroix, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 et de 2.8 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 2 Rue De Malecroix, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Rollinat.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courteline à 144 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 1219 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 888 mètres
- Collège Maurice Rollinat à 843 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1783 mètres
- Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 1153 mètres
- Ecole maternelle Thérèse Simonet à 454 mètres
- Ecole élémentaire Thérèse Simonet à 496 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue De Malecroix

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue De Malecroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue De Malecroix(1 911€)

6 Rue De Malecroix(1 961€)

8 Rue De Malecroix(1 883€)

7 Rue De Malecroix(1 884€)

10 Rue De Malecroix(1 887€)

9 Rue De Malecroix(1 884€)

3 Avenue Jean Lurcat(1 710€)

2 Avenue Jean Lurcat(1 776€)

Prix du 2 Rue De Malecroix dans son marché local

Prix du 2 Rue De Malecroix par rapport à la voie

Sur Rue De Malecroix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 2 Rue De Malecroix se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue De Malecroix par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue De Malecroix se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 29.4 % au-dessus de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Lurcat, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,796 €)

Chemin Du Coteau De Malecroix, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,046 €)

Rue Alice Hillion, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,342 €)

Rue Andre Maurois, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,893 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue De Malecroix

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue De Malecroix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.