2 Rue De Malecroix, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue De Malecroix, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue De Malecroix, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Rollinat.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteline à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 888 mètres
- - Collège Maurice Rollinat à 843 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 1153 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Simonet à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Thérèse Simonet à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue De Malecroix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue De Malecroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue De Malecroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue De Malecroix, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue De Malecroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue De Malecroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue De Malecroix dans son marché local
Prix du 2 Rue De Malecroix par rapport à la voie
Sur Rue De Malecroix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 2 Rue De Malecroix se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue De Malecroix par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue De Malecroix se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 9.64 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 850 € au 2 Rue De Malecroix à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 146 € en assurant vous-même les visites, ou 1 073 € si le professionnel les prend en charge.
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