26 Rue De Malecroix, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue De Malecroix, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 19.12 % à celui du n°23 et du 21.39 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 26 Rue De Malecroix, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Rollinat.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteline à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1036 mètres
- - Collège Maurice Rollinat à 674 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 1307 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Simonet à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Thérèse Simonet à 403 mètres
Ventes au 26 Rue De Malecroix
Les 2 ventes au 26 Rue De Malecroix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue De Malecroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue De Malecroix, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue De Malecroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue De Malecroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue De Malecroix dans son marché local
Prix du 26 Rue De Malecroix par rapport à la voie
Sur Rue De Malecroix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 26 Rue De Malecroix se situe 24.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue De Malecroix par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue De Malecroix se situe 31.04 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et -0.82 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 2.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
