31 Rue De Malecroix, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue De Malecroix, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², supérieur de 30.09 % à celui du n°36 et du 27.05 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue De Malecroix, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rollinat.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteline à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1101 mètres
- - Collège Maurice Rollinat à 605 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Simonet à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Thérèse Simonet à 385 mètres
Ventes au 31 Rue De Malecroix
Les 2 ventes au 31 Rue De Malecroix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue De Malecroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue De Malecroix, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue De Malecroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue De Malecroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue De Malecroix dans son marché local
Prix du 31 Rue De Malecroix par rapport à la voie
Sur Rue De Malecroix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 31 Rue De Malecroix se situe 20.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue De Malecroix par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue De Malecroix se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 59.44 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 2.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
