32 Rue De Malecroix, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue De Malecroix, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°27 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue De Malecroix, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Rollinat.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteline à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1077 mètres
- - Collège Maurice Rollinat à 632 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 1343 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Simonet à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Thérèse Simonet à 396 mètres
Ventes au 32 Rue De Malecroix
Une vente a été recensée au 32 Rue De Malecroix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue De Malecroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue De Malecroix, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue De Malecroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue De Malecroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue De Malecroix dans son marché local
Prix du 32 Rue De Malecroix par rapport à la voie
Sur Rue De Malecroix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 32 Rue De Malecroix se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue De Malecroix par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue De Malecroix se situe 26.89 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et -1.92 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 32 Rue De Malecroix
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 76 800 € au 32 Rue De Malecroix à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 920 € en assurant vous-même les visites, ou 960 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
