40 Rue De Malecroix, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue De Malecroix, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°37 mais identique à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 40 Rue De Malecroix, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rollinat.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteline à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1135 mètres
- - Collège Maurice Rollinat à 570 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Simonet à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Thérèse Simonet à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue De Malecroix
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue De Malecroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue De Malecroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue De Malecroix, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue De Malecroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue De Malecroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue De Malecroix dans son marché local
Prix du 40 Rue De Malecroix par rapport à la voie
Sur Rue De Malecroix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 40 Rue De Malecroix se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue De Malecroix par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue De Malecroix se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 19.15 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 2.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
