7 Rue De Segur, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue De Segur, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°5 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue De Segur, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Arsonval à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0922 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 14 Juillet à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 876 mètres
- - Collège d'Arsonval à 312 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 804 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 346 mètres
- - Ecole maternelle Pont Cardinal à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 26 mètres
Ventes au 7 Rue De Segur
Les 3 ventes au 7 Rue De Segur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue De Segur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue De Segur, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue De Segur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue De Segur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue De Segur dans son marché local
Prix du 7 Rue De Segur par rapport à la voie
Sur Rue De Segur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 7 Rue De Segur se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue De Segur par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue De Segur se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 67.22 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue De Segur à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 7 Rue De Segur est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
