39 Rue De Turenne, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue De Turenne, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°41 mais supérieur de 3.34 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue De Turenne, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Poste à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures Gare à 85 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 240 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 202 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 737 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 691 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 421 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NOTRE DAME BRIVE à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue De Turenne
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue De Turenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue De Turenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue De Turenne, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue De Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue De Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue De Turenne dans son marché local
Prix du 39 Rue De Turenne par rapport à la voie
Sur Rue De Turenne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 39 Rue De Turenne se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue De Turenne par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue De Turenne se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 32.81 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue De Turenne à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 39 Rue De Turenne est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.61 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
