1 Rue Des 3 Provinces, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Des 3 Provinces, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°6 et du 3.49 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Des 3 Provinces, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Hôpital.
1 niveau - 978 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. 3 Provinces à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 312 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 351 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Michel Peyramaure à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Peyramaure à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Des 3 Provinces
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Des 3 Provinces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Des 3 Provinces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Des 3 Provinces, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Des 3 Provinces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Des 3 Provinces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Des 3 Provinces dans son marché local
Prix du 1 Rue Des 3 Provinces par rapport à la voie
Sur Rue Des 3 Provinces, le prix moyen des appartements s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 1 Rue Des 3 Provinces se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Des 3 Provinces par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Des 3 Provinces se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 22.55 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Des 3 Provinces à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Des 3 Provinces est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.17 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
