4 Rue Des Cloutiers, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Des Cloutiers, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Des Cloutiers, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin à 107 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 471 mètres
- - Collège d'Arsonval à 256 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 615 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 244 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 252 mètres
- - Ecole primaire Paul de Salvandy à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Des Cloutiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Des Cloutiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Des Cloutiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Des Cloutiers, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Des Cloutiers dans son marché local
Prix du 4 Rue Des Cloutiers par rapport à la voie
Sur Rue Des Cloutiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 4 Rue Des Cloutiers se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Des Cloutiers par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Des Cloutiers se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 49.03 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Des Cloutiers à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Des Cloutiers est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.69 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
