11 Rue Des Colombes, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Des Colombes, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Des Colombes, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Rollinat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteline à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 963 mètres
- - Collège Maurice Rollinat à 774 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 1190 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Simonet à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Thérèse Simonet à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Des Colombes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Des Colombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Des Colombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Des Colombes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Des Colombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Des Colombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Des Colombes dans son marché local
Prix du 11 Rue Des Colombes par rapport à la voie
Sur Rue Des Colombes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 11 Rue Des Colombes se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Des Colombes par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Des Colombes se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 28.06 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Des Colombes à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Des Colombes est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.57 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
